Можно ли не продавать свою долю в квартире, если другие продают?

Наш народный юрист Анастасия Бочеренок каждый день отвечает на ваши вопросы в чате Команды 29. Мы решили отдельно опубликовать самое важное.

Вопрос: У меня доля в комнате квартиры как и у моей мамы. Мои родители собираются покупать себе квартиру за счёт своих средств и материнского капитала, через материнский капитал они сделали обязательство нотариальное и фактически я в той квартире не буду собственником. Скоро они уедут из комнаты где у меня 1/2 доли и хотят ее сдавать. Как быть?

Ответ: Продать свою долю в комнате вы можете, согласие других собственников не требуется. Однако собственники остальных долей имеют преимущественное право покупки вашей доли, то есть прежде всего должны предложить именно им выкупить вашу долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.

Если собственники остальных долей не приобретут вашу долю в течение месяца со дня извещения, либо в письменной форме откажутся, можно продать свою долю любому лицу.